 Томская домостроительная компания представила амбициозный проект развития юго-восточной части Томска и агломерации, презентовав его на «Сибирской строительной неделе».
Как стало известно НИА Томск, проект с рабочим названием «МТК+» ориентирован на завершение строительства Малого транспортного кольца и комплексное освоение прилегающих территорий. Это не просто продолжение дороги – это стратегический план, призванный трансформировать юго-восток Томска, превратив его в современный, комфортный и экономически привлекательный район.
Суть проекта заключается в строительстве второго этапа МТК, который станет ключевым элементом транспортной инфраструктуры региона. Южная часть МТК будет интегрирована с проектируемым автобаном Томск – Тайга, обеспечивая прямой высокоскоростной доступ к Транссибирской магистрали. Это радикально улучшит логистику, сократит время и стоимость доставки грузов, привлекая новые инвестиции в регион и стимулируя развитие экспортно-ориентированных предприятий.
Северный участок МТК будет соединён с существующей транспортной сетью, проходя через Левобережье (через Северный мост) и обеспечивая удобный выезд на трассу в сторону Мариинска и Красноярского края. Это создаст единую, хорошо связанную транспортную систему, повышая мобильность населения и ускоряя сообщение между различными частями города и региона.
Внутри городской черты МТК пройдёт через территории, примыкающие к строящемуся межуниверситетскому кампусу и району комплексной застройки на супервостоке Томска, активно развиваемому ТДСК. Это обеспечит удобный доступ к университету для студентов и преподавателей из всех районов города, стимулируя развитие образовательного кластера и привлекая высококвалифицированные кадры. Кроме того, интеграция МТК с будущей застройкой создаст условия для комфортного проживания, улучшит транспортную доступность для жителей района и повысит его инвестиционную привлекательность.
Ключевая проблема проекта – финансирование. На текущий момент строительство второго этапа МТК находится в подвешенном состоянии из-за недостатка средств. Здесь и появляется проект «Южные Ворота-2», представляющий собой комплексный подход, сочетающий жилищное строительство с инфраструктурными проектами. Такой подход позволяет привлечь федеральные инфраструктурные кредиты, предоставляемые на льготных условиях. Государство активно поддерживает подобные проекты, ориентируясь на мультипликативный эффект – создание большого числа новых рабочих мест, рост налоговых поступлений и быстрый возврат инвестиций.
Экономическое обоснование проекта, разработанное специалистами ТДСК, демонстрирует высокую рентабельность. Расчёты показывают, что налоговые поступления от жилищного строительства в новых районах, а также от компаний, работающих в сфере дорожного строительства и инфраструктуры, превысят объём инвестиций в строительство МТК. Это обеспечит не только возврат кредита, но и существенное пополнение бюджета города и области.
Более того, проект учитывает перспективы развития инфраструктуры района: планируется строительство новых школ, детских садов, больниц и торговых центров, что создаст дополнительные рабочие места и улучшит качество жизни населения. В долгосрочной перспективе проект «Южные Ворота-2» превратит юго-восток Томска в современный, динамично развивающийся район с развитой инфраструктурой, комфортабельным жильём и удобными транспортными связями.
Проект способствует диверсификации экономики региона, создаёт новые возможности для бизнеса и повышает качество жизни населения. А его успешная реализация позволит Томску занять более сильную позицию на карте Сибири, став важным транспортным и экономическим центром. | 
