 Масштабная стройка в Южных Воротах — главная площадка в Томской области по реализации нацпроекта «Жилье» и самый крупный инвестиционный проект в регионе: общий объем вложений в мегарайон составил 18,7 млрд рублей, из них 16 млрд рублей – инвестиции ТДСК.
Как стало известно НИА Томск, промежуточные итоги проекта подвели на июльском областном строительном штабе по реализации нацпроекта, который провел исполняющий обязанности заместителя губернатора Дмитрий Ассонов. На штабе обсудили и логичное продолжение строительства на томском юге — проект «Южные Ворота-2» с объемом инвестиций более 100 млрд рублей. В планах строительства более 100 км инженерных коммуникаций, четыре школы, девять детских садов, медицинские и спортивные учреждения, магистральные и прилегающие дороги. Выделены участки для формирования комфортных общественных пространств.
С 2015 года в Южных Воротах построено 29 многоквартирных жилых домов, это 6400 квартир. Зарегистрировано 8825 жителей, общее число проживающих — около 10 тысяч человек. Вместе с жильем возведены детские сады на 565 мест, общеобразовательная школа на 1100 учеников в одну смену. Работает врачебная амбулатория для детей и взрослых, проектируется поликлиника. Полностью создана инженерная инфраструктура — южная часть томской агломерации получила десятки километров электрических и тепловых сетей, магистральный водопровод, о необходимости которых говорили с советских времен.
Построены квартальные проезды и дороги, в том числе улицы Тояновская, Виталия Грачева, Тихая, созданы новые маршруты общественного транспорта. Введены в строй очистные сооружения, пожарное депо, торговые и деловые помещения. Зональненское сельское поселение, на территории которого идет стройка, стал крупнейшим населенным пунктом Томской области с самым молодым населением и высочайшим региональным индексом рождаемости. Количество жителей в поселке Зональная Станция с начала реализации проекта увеличилось вдвое.
Мощный жилищный проект позволил привлечь федеральное финансирование для развития транспортной схемы Томска. Тоннель на 76 км Богашевского тракта обеспечил транспортную доступность Южных Ворот, Зонального и других населенных пунктов в объезд железнодорожных переездов на Степановке и ул. Мокрушина.
В 2021 году удалось добиться выделения федерального финансирования для строительства Малого транспортного кольца, что обеспечит качественно новый уровень развития южного направления и развяжет томский транспортный узел. Первый участок протяженностью 5 км будет построен вблизи Южных Ворот.
Застройщик Южных Ворот — крупнейшая региональная строительная компания, 100 % акций которой принадлежат томичам — работникам и ветеранам предприятия. В 2022 году ТДСК присвоен статус системообразующего предприятия федерального значения.
Ежемесячно в Южных Воротах работает областной губернаторский штаб реализации нацпроекта «Жилье». Руководители профильных областных департаментов совместно с руководителями администрации Зональненского сельского поселения, Томского района и застройщика координируют реализацию проекта с учетом меняющихся запросов жителей, особенностями текущей экономической ситуации и целевыми показателями национального проекта «Жилье». | 
