 Томская домостроительная компания завершает подготовку к вводу в эксплуатацию до конца апреля двух многоквартирных домов в Южных Воротах на 502 квартиры общей площадью 26 тысяч квадратных метров.
Как сообщили НИА Томск представители компании, ввод в эксплуатацию позволяет начинать готовить дома к заселению и начать продажи квартир. В конце марта и в начале апреля ТДСК провела заселение жильцов в двух многоквартирных домах на 308 квартир по улице Титова, которые были сданы в конце 2021 года. На сегодняшний день оба дома заселены практически полностью.
Информация прозвучала на апрельском областном строительном штабе по реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в Южных Воротах, который провел заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.
На штабе было отмечено, что после сдачи в апреле двух очередных домов проекта микрорайона Южные Ворота-1 будет выполнен на 60%. На 1 апреля 2022 года ТДСК построила и ввела здесь в эксплуатацию 27 жилых домов. Это 6031 квартира общей площадью 313 тыс квадратных метров. Количество только официально зарегистрированных жителей Южных Ворот-1 достигло 8 269 человек и превысило население поселка Зональная Станция, куда административно входит самый крупный район новостроек Томской области.
Глава администрации Зональненского сельского поселения Евгения Коновалова подняла вопрос о необходимости строительства в Южных Воротах еще одной школы и двух детских садов, так как количество детей в районе новостроек значительно превышает нормативное. Такая же проблема – и в соседнем поселке Зональная Станция.
Заместитель губернатора Евгений Паршуто поручил администрации Томского района передать данные по количеству жителей с разбивкой по возрастам и расчетами потребности мест в образовательных учреждениях в областные департаменты строительства и общего образования для принятия решения, о котором должно быть доложено через месяц – на майском заседании штаба в Южных Воротах.
Говоря о финансовой составляющей работы домостроителей, генеральный директор ТДСК Александр Шпетер отметил, что для строительства двух новых домов на 502 квартиры компания привлекла около 1,7 млрд рублей. Высокий рост себестоимости строительства обусловлен удорожанием материалов и оборудования, кредитов и инфляцией. Так, например, по итогам 2021 года ТДСК получила прибыль в размере лишь 3% от общего оборота денежных средств. Этого недостаточно, чтобы проводить нормативное обновление основного оборудования и иметь необходимый для масштабного строительства объем оборотных средств.
Поэтому для эффективной работы и выполнения планов по строительству жилья в 2022 году, а также возможности участия в конкурсах на строительство социальных объектов компания рассчитывает на содействие администрации Томской области. Необходимо ходатайство для включения ТДСК в список системообразующих предприятий страны. Тогда томские домостроители получат возможность подключения к программе льготного кредитования под 11%.
Решение об этом принимает комиссия по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций, которую возглавляет первый заместитель председателя правительства Российской Федерации Андрей Белоусов.
«Для включения в список мы подходим по всем федеральным критериям. Если это произойдет, у нас будут основания продолжать активно работать и вновь включаться в государственные программы. Везде нужен экономический расчет. В любом случае, мы не озолотимся, но и не будем работать с убытками. Надеюсь, это очевидно для всех, так как мы законопослушная и прозрачная компания», – подчеркнул Александр Шпетер.
Для справки: Системообразующие предприятия – это компании, оказывающие существенное влияние на развитие экономики, обеспечивающие наибольшую занятость в своих отраслях и являющиеся крупнейшими налогоплательщиками. На федеральном уровне для системообразующих организаций действует ряд мер господдержки. В перечень включены государственные гарантии, необходимые для реструктуризации кредитов или получения новых займов, а также субсидии на возмещение затрат.
Анатолий Буров – специально для НИА Томск. | 
