 Строительная отрасль в меньшей степени пострадает от санкций, наложенных на нашу страну, так как строительные материалы, из которых строится недорогое жилье, производят в России.
Так считает руководитель национального объединения застройщиков РКС Девелопмент (BARKLI) Леонид Казинец. Исключением может стать специальное оборудование, но и оно остается доступным, так как производится в странах Юго-Восточной Азии. В то же время, эксперт прогнозирует повышение стоимости жилья, но связывает это с колебанием курса рубля, а не с дефицитом материалов.
«Вот мы видим действия Центробанка, который в понятных целях, чтобы исключить какие-то спекулятивные операции с иностранной валютой и по многим другим причинам, поднял стоимость рефинансирования – значит, стоимость кредитов возрастает. А когда кредиты дорожают, соответственно, дорожает и недвижимость, а это приведет к некоторому ускорению инфляции, и, как следствие, к росту цен на недвижимость. По крайней мере, он будет довольно большой в этом году, дальше уже ситуация стабилизируется. Сейчас многие застройщики поднимают цены на недвижимость, это в первую очередь связано с тем, что некоторая часть материалов подорожает, произойдет некоторая коррекция цен на снабжение, подрядчиков, комплектующие – довольно объективная история. Застройщики отвечают за то, чтобы жилье было качественным и вовремя предоставлялось. Поэтому застройщики прилагают все усилия, чтобы даже изменения условий банковского финансирования не отразились на сроках и качестве сдачи квартир», – отметил Казинец.
Как ранее сообщало НИА Томск, в Томской домостроительной компании фиксируют повышенный спрос на квартиры в новостройках. Большая часть клиентов приобретает квартиру для улучшения собственных жилищных условий. Именно эта группа стремится успеть купить квартиру с помощью льготных ипотечных программ по действующим условиям. Часть людей покупает недвижимость, чтобы сохранить сбережения.
Качество работ и комплектация не снижаются. Соблюдается директивный график строительства в Южных Воротах, Радонежском, на Комсомольском, 48, а также на социальных объектах. Спрос на новые квартиры сохраняется.
ТДСК анализирует ситуацию на финансовом рынке, а также в сфере поставок материалов и оборудования для строительства и производства. Все площадки и производства компании работают в обычном режиме. |
