ОЭЗ «Томск» получила положительное заключение «Томскгосэкспертизы» на проект первой очереди Инжинирингового центра, в которую входит производственный корпус с холодным складом металла и переходом площадью 6936 квадратных метров.
Как сообщили НИА Томск в администрации Томской области, проект Инжинирингового центра включает два модуля, соединенных теплым переходом. В пятиэтажном здании с офисно-лабораторными площадями и подземной парковкой предусматриваются усиленные перекрытия и свободные пространства для технологических линий. Проектную документацию разработала компания «Абрис-Тритэ».
В двухуровневой производственной части, построить которую планируется в первую очередь, предусмотрены технические, бытовые помещения, установка кран-балки и грузовых лифтов. Высота этажей составит около 5 м, перекрытие второго этажа способно нести нагрузку до 2 тонн на кв. м. В цокольном этаже здания разместится стоянка на 80 автомобилей, а на прилегающей территории — многоуровневая парковка на 380 посетителей.
Общая площадь объекта составит около 20 тыс квадратных метров, в том числе около 13 тыс кв. м. офисно-лабораторных площадей и 7 тысяч производственных.
Сейчас ОЭЗ «Томск» получила положительное заключение «Томскгосэкспертизы» на откорректированный проект первой очереди Инжинирингового центра. Следующий этап — заключение на техническую часть офисно-лабораторного блока. После этого эксперты рассмотрят сметную стоимость строительства. Согласованную документацию планируется получить в 1 квартале 2022 года.
Управляющая компания уже направила в Минэкономразвития РФ заявку на выделение финансирования в размере 2 млрд рублей путем включения объекта в федеральную адресную инвестиционную программу (ФАИП). Ориентировочная стоимость строительства обеих очередей Инжинирингового центра составляет 2,4 млрд рублей.
Напомним, строительство Инжинирингового центра началось в 2015 году, затем было заморожено в связи с передачей полномочий по управлению ОЭЗ «Томск» на региональный уровень. Процесс передачи Минэкономразвития РФ начало в августе 2016 года и завершило в январе 2020-го. За этот период изменились строительные нормативы, и потребовалась корректировка проектной документации.
По словам генерального директора управляющей компании ОЭЗ «Томск» Константина Каминского, планировочные решения нового корпуса разработаны так, чтобы создать резидентам максимум удобств, упростить и ускорить внедрение технологических решений в производство. Там предусмотрена возможность трансформации помещений, что позволит компаниям выполнять различные виды работ (механообработка, прототипирование, испытательные лаборатории, дизайн).
Объединение в одном строении производственного и офисного блоков позволит реализовать полный цикл от разработки до выпуска в одном здании. Глобальная перепланировка или дорогостоящие работы по замене инженерного оборудования не потребуются: здание при необходимости вместит серьезный объем оборудования. | 
