 Томская домостроительная компания провела заселение седьмого подъезда в новом 17-этажном доме жилого комплекса «Радонежский» по переулку Речному, 3.
Как сообщили НИА Томск в отделе продаж ТДСК, в большом доме на 473 квартир первые ключи жильцам первой очереди в двух подъездах были выданы в мае. А в декабре заселен последний – седьмой подъезд. Как и в других новых домах Радонежского, здесь улучшенные входные группы, на полу уложена плитка из керамогранита. Дом имеет высокую энергоэффективность, в квартирах есть пожарные датчики и датчики протечки воды. В квартирах выполнена отделка под ключ.
В дополнение к ключам от дверей, новоселы получили ключи от почтового ящика, домофона и от замка-блокиратора окон. Блокиратор не дает полностью открыть створки, позволяя установить их лишь в режим проветривания, защищая детей и взрослых от случайного падения из окна.
В каждой квартире установлены датчики протечки. Если вдруг кто-то из жильцов забыл выключить кран, или случилась неприятность с трубой, и вода потекла на пол, датчик сигнализирует об этом в диспетчерский центр. Сотрудники управляющей компании в экстренном порядке перекрывают краны, и сообщают собственнику о случившемся.
Тепловые датчики находятся в квартирах и выведены на компактный пульт. «Коробки» с проводами устанавливаются уже на этапе строительства, до заселения жильцов, которым потом не потребуется никаких дополнительных монтажных работ. Дымовые датчики расположены на лестничных площадках.
Каждая квартира укомплектована индивидуальным прибором пожаротушения. В красных сумках, что висят за туалетом, в скрученном виде лежит шланг. Который тут же можно прикрутить к вентилю и начать самостоятельно тушить возгорание в своей или соседской квартире
Если на трубке домофона на три секунды зажать центральную кнопку, то робот соединит жильца с экстренной службой 112. То же самое можно сделать с вызывной панели домофона на улице, набрав определенный код.
В случае срабатывания пожарных датчиков сигнал без участия людей немедленно уходит в МЧС. Дежурные сотрудники спасательного ведомства сразу же определяют в режиме реального времени место происшествия. Кроме передачи сигнала тревоги, датчики автоматически включают систему принудительного удаления дыма через вентиляционные каналы.
Домофоны тоже завязаны в единую систему, поэтому спасатели МЧС могут продиктовать голосом или включить робота с массовым оповещением по всему дому – в каждой квартире и на каждом этаже.
Кроме того, сотрудники МЧС могут подключиться к камерам видеонаблюдения, которые установлены по периметру дома и по периметру всего микрорайона, чтобы оперативно оценить обстановку, дать команды тем, кто выехал на ликвидацию пожара, проложить маршрут и, в случае необходимости, освободить проезды.
Какие удобства получают жители в повседневной жизни? Весь периметр домов и микрорайона закрыт системой видеонаблюдения. Она интегрирована оператором с каналами интернета и цифрового интерактивного телевидения. При необходимости любой житель имеет возможность вывести картинку практически с любой точки на свой монитор. Мамы могут наблюдать за детьми на игровых и спортивных площадках, владельцы автомобилей – видеть место парковки, где бы оно ни находилось.
Камеры с искусственным интеллектом ведут наблюдение и реагируют включением записи на все за движущиеся объекты, включая подозрительные действия людей или техники. Любое нарушение общественного контроля не останется незамеченным. Угол поворота камеры – 360 градусов – позволяет это делать. При необходимости объект можно дистанционно рассмотреть, чтобы определить важные подробности, например, номер стоящей во дворе машины.
Записи видеокамер попадают в единый дата-центр, где происходит их обработка. Архивы хранится, как минимум в течение семи дней, а записи предоставляются по запросам как жителям, так и по сотрудникам специальных организаций. На практике таких обращений немного – четыре-пять в месяц, связаны они с повреждениями автомобилей при неосторожной парковке.
Презентацию первой версии системы видеонаблюдения с искусственным интеллектом «Безопасный район» ТДСК провела в апреле 2013 года – для полиции.
«Начинается новый период безопасности в наших микрорайонах. Если опыт микрорайона Заречного будет успешным, мы поставим задачу включить его в процесс проектирования каждого дома, каждого микрорайона», – пообещал восемь лет назад генеральный директор ТДСК Александр Шпетер.
Следующим этапом стала универсальная система безопасности и связи, разработанная дочерней компанией ТДСК ЗАО «Неотелеком». Разработка объединила работу службы спасения, телефонную связь, интеллектуальное видеонаблюдение, пожарно-охранную сигнализацию и системы контроля доступа, создав новое качество уровня жизни горожан. Для нашей страны она стала уникальной, и в апреле 2019 года была запатентована томскими домостроителями.
В июне 2019 года Директор «Неотелекома» Григорий Цой был приглашен на личную встречу с Министром РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий Евгением Зиничевым. Министр одобрил разработку томичей, подтвердив ее актуальность и востребованность, необходимость ее внедрения в составе структуры АПК «Безопасный город» не только в городе Томске.
В планах ТДСК на 2021 год завершение строительства в Радонежском. В наступившем году здесь появится новая городская достопримечательность — первый в Томске 25-этажный дом. Строятся и два последних дома, которые будут готовы до конца 2021 года.
| 
