Представители администрации города Томска встретились с жильцами двух домов, которые жалуются на действия строительных организаций.
Владельцы квартир двухэтажного деревянного дома по пр. Ленина, 47/1, утверждают, что в результате сноса здания бывшего профилактория ТГУ на Ленина, 49, и начала строительства на его месте нового учебного корпуса университета в их доме появились трещины на стенах, перекосило лестницы, дверные проемы и потолки.
А жители многоквартирного дома по ул. Некрасова, 45, протестуют против намерений застройщика возвести на соседнем участке новый многоэтажный жилой дом, который, по мнению жильцов, загородит не только вид из окон, но и солнечный свет.
Представители администрации города повстречались с жильцами домов по этим «проблемным» адресам, чтобы на месте разобраться в сути претензий, дать ответы на интересующие граждан вопросы.
В среду, 9 декабря, на собрании жителей дома по пр. Ленина, 47/1, побывал директор муниципального бюджетного учреждения «Проектно-сметное бюро» Сергей Некрасов. Вместе со специалистами администрации Кировского района он осмотрел жилые и нежилые помещения дома, выслушал жалобы жильцов. Здание 1917 года постройки, действительно, в 2019 году было признано аварийным и должно быть расселено до 2023 года. Жильцы утверждают, что «дом рухнет раньше», и просят рассмотреть вопрос о возможности досрочного расселения.
Им пояснили, что такая возможность существует по решению суда в случае, если возникнет «угроза внезапного разрушения». При данных обстоятельствах жители дома будут расселены во временное жилье маневренного фонда. Что касается действий застройщика, из-за которых, по словам жильцов, в доме появились новые трещины, перекосы и щели, представители строительной организации такое влияние отрицают и утверждают, что проектно-сметная документация строительства нового корпуса ТГУ прошла госэкспертизу, в том числе в части оценки воздействия на соседние здания. При негативной оценке воздействия проект государственную экспертизу не прошел бы.
По итогам встречи с жильцами дома администрации Кировского района поручено организовать постоянный мониторинг его состояния совместно с управляющей компанией, в чьем ведении находится это жилое здание,
В пятницу, 11 декабря, встречу с жильцами дома по ул. Некрасова, 45, провел заместитель мэра Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров совместно с представителями проектной организации и компании-застройщика. Здесь проблема заключается в том, что рядом с домом, где проживают инициаторы жалобы, компания-застройщик намерена возвести многоквартирное жилое здание, уже вырыт котлован, строители готовятся к забивке свай.
По мнению жильцов, новый объект строится в нарушении СНиПа в чрезмерной близости от их дома и это существенно нарушит инсоляцию (освещенность) квартир на первых этажах. Как пояснил жителям заместитель мэра, проект строительства нового дома прошел государственную экспертизу и соответствует строительным нормам и правилам, в том числе по расстоянию до соседних зданий. Согласно проектной документации, расстояние от стены проектируемого дома до жилого дома по ул. Некрасова, 45, составляет 18 м. Представитель проектной организации предъявил утвержденные расчеты по освещенности дома, согласно которым солнечный свет будет доступен жильцам в соответствии с санитарными правилами.
Для того, чтобы убедиться в соблюдении проектировщиками и строителями требований к возведению жилья, Алексей Макаров пригласил представителей инициативной группы жильцов лично ознакомиться с проектно-сметной документацией на строительство нового дома в дфепартаменте архитектуры и градостроительства администрации города.
|
